НОВЫЕ СТАТЬИ

Подпишитесь

Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.
Кликните, чтобы посмотреть цены

Наблюдения:

Площадь нового ритейлера составляет примерно 70% от тех площадей, на которых располагался продуктовый гипермаркет «Алпи». Эти оставшиеся 30% торговый комплекс «Сибирский Городок» разбил на секции для сдачи в аренду, большинство из них пусты. Сейчас «Сибирский Городок» уже не восстановит былое заполнение площадей, в Зеленогорске с момента гибели «Алпи» рынок торговой недвижимости не стоял на месте. Стеллажи в «Аллее» стоят плотнее, у «Алпи» были гораздо шире проходы. Уплотнение площадей «Аллеи» обосновано, надо полагать, менеджеры «Командора» просчитывали допустимый размер арендных платежей. В 19-00 (понедельник, 25.10.2011) из 18 касс работали 7, причем не было очередей более 2 человек. Ассортимент «Аллеи» составляет 15 000 – 20 000 наименований.

 

Параметры ТЦ «Сибирский Городок» в Зеленогорске:


Технические характеристики:
GBA: 22 494 кв. м
Гипермаркет: 12 000 кв. м
Этажность: 3 уровня
Шаг колонн: 6х12 м
Парковка: 350 м/м

Коммерческие характеристики:
Торговая зона:
68 500 чел.
Посещаемость:
15 000 чел./день
 


Якорные арендаторы:

 

Гипермаркет "Аллея"На цокольном этаже расположен «Эконом Мебель». Малая часть площадей пустует, раньше там располагались отделы с хозяйственными товарами, отделы светильников и т.п.

На первом этаже: гипермаркет «Аллея» (входит в единое владение с сетью супермаркетов «Командор»), детский маркет «Дорц». Значительная часть секций также пустует.

На втором этаже якорных нет, небольшие арендаторы по 30-100 кв. м. И их кстати немного. На этом этаже был спортивный ритейлер, их место давно уже пустует.

Суммарный коэффициент заполнения торговых площадей комплекса, учитывая все этажи, оцениваю в 60%. В который раз я не перестаю удивляться с каким размахом развернулся «Алпи»; и с какой быстротою сгорел, потеряв свою империю.


Прогноз: 

Годовая выручка гипермаркета «Аллея» в Зеленогорске с момента открытия (7 октября 2011) должна составить 400 – 450 млн. рублей.

В виде платной консультации могу обосновать цифры этого прогноза, если Вам это интересно.


Прилагаю Фотоотчет. 19-00, понедельник, 25.10.2011 г.


Козловцев Юрий

rmsrms@mail.ru

VN:F [1.9.11_1134]
Rating: 0.0/5 (0 votes cast)
VN:F [1.9.11_1134]
Rating: 0 (from 0 votes)

Читайте также:

  1. Если ГК «Регионы» оставит недвижимость «Алпи» себе
  2. Зачем ГК «Регионы» купила развалины «Алпи»?

1 комментарий: Годовая выручка гипермаркета «Аллея» в Зеленогорске составит 400 – 450 млн. рублей.

  1. Андрей говорит:

    Откуда информация?

    VA:F [1.9.11_1134]
    Rating: 0.0/5 (0 votes cast)
    VA:F [1.9.11_1134]
    Rating: 0 (from 0 votes)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

ОПРОС

Какой Ваш род занятий?

View Results

Loading ... Loading ...

КОММЕНТАРИИ

КУРСЫ НА СЕГОДНЯ

КОТИРОВКИ АКЦИЙ
КомпанияBIDASK
Газпром0.000.00
ГМК0.000.00
Лукойл0.000.00
Роснефть0.000.00
Ростелеком0.000.00
Сургутнефтегаз0.000.00
Татнефть0.000.00
ВТБ0.000.00
Данный на 00:00 МСК
ТОВАРНЫЕ РЫНКИ
BIDASK
Золото0.000.00
Серебро0.000.00
Платина0.000.00
Палладий0.000.00
Алюминий0.000.00
Никель0.000.00
Медь0.000.00
Нефть Brent0.000.00
Нефть Лайт0.000.00
КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ
Дата:00:0000:00
Курс доллара0.000.00
Курс евро0.000.00
Курс фунта0.000.00
Курс бел. рубля0.000.00
Курс тенге0.000.00
Курс юаня0.000.00
Курс гривны0.000.00
Курс франка0.000.00
Курс йены0.000.00