При выборе офиса, сам офис может рассматриваться как место общения с Клиентом. Если у Вас турфирма, консалтинговая компания, рекламное агентство – это так и есть. Но если офис – это не место для продажи услуги или товара? К нескольким критериям, среди которых обычно выделяют окружающую обстановку, цену аренды офиса и варианты оплаты, расположение в здании, атмосферу помещения и т.п., добавлю еще пункт, немаловажный на свой взгляд.
У многих розничных компаний офис очень близок к их самой крупной торговой точке. Почему?
У них офис – это не место общения с розничным Клиентом, а место работы управленческого аппарата и бухгалтерии. У Вас есть 5 продуктовых супермаркетов. Если инкассацию осуществляет банк, будьте готовы выкладывать порядка 50 т.р. ежемесячно (в столице может и больше). И расходы на такую банковскую услугу обоснованны. В большинстве компаний, владельцев супермаркетов, выручка возится в офис директорами этих магазинов. Под вечер в супермаркете может набираться сумма наличными до 400 тысяч рублей. В оптовых компаниях торговые представители привозят выручку собранную с торговых точек по 300 по 500 тысяч каждый. Ведь не все рассчитываются безналом.
Итак. Офис должен быть рядом с крупнейшей торговой точкой. Район должен быть приличный. Если и не деловой, то и не окраина, где могут совершить нападение среди белого дня. Обособленное помещение с отдельным входом с улицы и бронированной кассой; или наоборот без отдельного входа с улицы, но в слишком людном месте, где много потенциальных свидетелей. Торговый центр, например (охрана сейчас есть практически в каждом), а не офисный, так как в коридорах офисных центров все-таки пустынно. Это так мысль.
Один из важнейших пунктов для офиса — безопасность.
Плюс география офиса должна подразумевать равноудаленность от торговых объектов.
Освещение. Некоторые офисы, будучи большим залом, разделенным перегородками, исключают доступ глаз сотрудников к солнечному свету. В большинстве офисных зданий используются светильники с люминесцентными лампами вместо ламп накаливания. Люминесцентные лампы из-за стробоскопического эффекта приводят к быстрому утомлению глаз. А значит к снижению работоспособности Ваших сотрудников. Мне кажутся наиболее комфортными офисы, состоящие из отдельных кабинетов с окнами и надежными дверями. Это переоборудованные помещения зданий бывших конструкторских и прочих бюро.
По цене офиса хочу добавить следующее. Есть личное наблюдение: чем богаче в компаниях офисы, тем меньшие зарплаты там платят сотрудникам (госмонополии и корпорации не в счет). Все считают свои расходы: у кого-то увеличенный фонд заработной платы, а у кого-то красивый кафельный туалет. Может быть «убитый» офис позволит Вам иметь гораздо меньшую текучесть кадров. Этот расчет надо принимать во внимание.
Если компанию посещают не Клиенты, а партнеры, с которыми постоянно идет битва за лучшие условия, то я поддерживаю теорию об относительной уютности офиса. Человек в условиях дискомфорта, в неудобной и душной переговорной комнате с давящей атмосферой легче согласится на Ваши условия.
Козловцев Юрий
Красноярск
Читайте также:
3 комментария: Как выбрать офис для компании? Критерии: свет, цена, безопасность.
Добавить комментарий
ОПРОС
Loading ...КОТИРОВКИ ЕЖЕДНЕВНЫЕ
Курс валют предоставлен сайтом old.kurs.com.ru
Курс валют предоставлен сайтом old.kurs.com.ru
Курс валют предоставлен сайтом old.kurs.com.ru
| КОТИРОВКИ АКЦИЙ | ||
| Компания | BID | ASK |
| Газпром | 0.00 | 0.00 |
| ГМК | 0.00 | 0.00 |
| Лукойл | 0.00 | 0.00 |
| Роснефть | 0.00 | 0.00 |
| Ростелеком | 0.00 | 0.00 |
| Сургутнефтегаз | 0.00 | 0.00 |
| Татнефть | 0.00 | 0.00 |
| ВТБ | 0.00 | 0.00 |
| Данный на 00:00 МСК | ||
| ТОВАРНЫЕ РЫНКИ | ||
| BID | ASK | |
| Золото | 0.00 | 0.00 |
| Серебро | 0.00 | 0.00 |
| Платина | 0.00 | 0.00 |
| Палладий | 0.00 | 0.00 |
| Алюминий | 0.00 | 0.00 |
| Никель | 0.00 | 0.00 |
| Медь | 0.00 | 0.00 |
| Нефть Brent | 0.00 | 0.00 |
| Нефть Лайт | 0.00 | 0.00 |
| КУРСЫ ВАЛЮТ ЦБ РФ | ||
| Дата: | 00:00 | 00:00 |
| Курс доллара | 0.00 | 0.00 |
| Курс евро | 0.00 | 0.00 |
| Курс фунта | 0.00 | 0.00 |
| Курс бел. рубля | 0.00 | 0.00 |
| Курс тенге | 0.00 | 0.00 |
| Курс юаня | 0.00 | 0.00 |
| Курс гривны | 0.00 | 0.00 |
| Курс франка | 0.00 | 0.00 |
| Курс йены | 0.00 | 0.00 |
да, это точно…..
Не будут поставщики вас оценивать по-срьезному, если даже офис как выразилсь убитый.
Встечают по одежке. Переговоры по отсрочке в убитом офисе.
Noezunka
youtube18@noyabrsk.me
Будут. Для предоставления отсрочки служба безопасности поставщика смотрит арбитражную практику, обороты, бухгалтерский баланс и др. моменты.
Можно отремонтировать офис, а можно на эти же деньги подремонтировать торговую точку.